四兄妹，一人为痴呆无民事行为能力，其他三人念及同胞情，纷纷放弃共有房产，留与管护痴呆人的当地政府民政部门，显然也是无其他办法了。
老年痴呆也是有他的合法权益的，不能剥夺它享受继承遗产的权力，所以房产继承应该有他的一份，这一份应该交到他的监护人手里替他保管！
是可以监护人代办的，对于外地的四个兄妹之中的三个人已经通过公证放弃房产了，只有一个是属于老年痴呆，这种情况下可以监护人代办
老年痴呆者每到晚上疯闹怎么办？
老年痴呆者每到晚上疯闹，如果比较严重的情况下，可以口服镇静安神的药物。老年痴呆是一种中枢神经的退行性病变，晚上闹的厉害，是因为痴呆病人都出现了失眠，无法入睡，感觉很孤独，因此，晚上经常会出现闹的情况。
老年痴呆老人的子女其中有人不愿尽心尽力照顾怎么办？可以走法律程序吗？我是其中一个子女？
成年子女都有赡养父母的义务。
有子女不赡养父母的，其他子女
是不可以告的。只能以父母亲的
身份起诉，要求支付赡养费等。
父母痴呆，无民事行为能力，子
女可作为父母代理人进行起诉。
外地的四兄妹三人己公证放弃房产只有一人老年痴呆无法办怎么办？
找无行为能力人的监护人。
老年痴呆是没有行为能力的人，是无法办理房产公证手续的，如果领证需要办理残疾证，设定监护人，由监护人办理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百一十五条 物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
第二百四十二条 法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。
第二百五十五条 国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定处分的权利。
第二百五十六条 国家举办的事业单位对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定收益、处分的权利。
老人患痴呆症，应该有监护人替老人处理日常。需监护人出具监护人及老人痴呆症证明，监护人替老人作放弃继承公证证明。